ltv무슨뜻인가요

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작성자춘향이 조회 0회 작성일 2020-08-14 23:58:08 댓글 0

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최 기자의 3분 완성 시사상식…'LTV, DTI' 그게 뭐야?

'최재영 기자의 3분 완성 시사상식'의 주제는 'LTV DTI'입니다. 이 두 단어는 '주택담보대출기준'입니다. LTV는 '담보'를 기억하시면 됩니다. LTV는 담보인 주택의 가치에 따라 내가 빌릴 수 있는 돈의 비율입니다. DTI는 '소득'을 기억하시면 됩니다. DTI는 내가 버는 소득을 기준으로 빌릴 수 있는 대출금의 비율입니다. LTV와 DTI는 결국 담보의 가치와 소득에 따라 내가 빌릴 수 있는 대출금을 결정해 주는 기준이 되는 겁니다. 대출을 받을 때는 두 가지 조건이 모두 충족돼야 합니다. 집은 있지만, 소득이 전혀 없다면 대출을 받을 수는 없는 겁니다. 정부는 LTV와 DTI를 통해 과도한 대출을 줄이고 부동산 시장 과열을 잡는 수단으로 활용하고 있습니다. 이번에 정부가 내놓은 고강도 부동산 대책에도 서울 전 지역에 대해서는 LTV와 DTI 비율을 40%로 낮추는 대책을 내놓았습니다. 대출받기 어렵게 만들어서 투기세력을 잡겠다는 의미입니다. 오늘은 LTV와 DTI에 대해 알아봤습니다.

✔ SBS가 '자신있게' 내놓은 자식들!

- 스브스뉴스 링크 -
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홈페이지 : http://news.sbs.co.kr/news/subusuNews.do?plink=GNB\u0026cooper=SBSNEWS
김이화 : 설명잘 들었습니다. 감사합니다.
hua su : 많이많이 올려주세요ㅠ
Ammar Hammad : Vg
seokyoung Lee : 영상 잘보고있습니다ㅎㅎ 덕분에 몰랐던것도 많이 배우네요. 오늘 영상같은경우는..영어약자니까 풀어서 자막으로 써주셨으면 더 좋았을거같아요. 감사합니다.
힘투 : 힘내서 투신 : 오늘도 잘 봤습니다!!
다이어트 : 오 설명 너무잘해주세요~~
푸른바다를 닮은 너 : 오늘도 감사합니다~

LTV, DTI, DSR은 무엇인가 (담보대출용어 알아보기)ㅣ 부동산읽어주는남자

가계부채비율이 사회적인 이슈가 된지 오래 되었습니다. 새로운 규제가
생겨나기도 합니다. 부동산 투자와 뗄 수 없는 대출관련 용어를 알아보고
부동산투자자 입장에서 어떻게 대응해야 하는지 이야기 해봤습니다.

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• (주)더하이에듀 http://www.takeschool.co.kr

#부동산 #투자 #더하이에듀 #가계부채비율 #대출규제 #투자자 #부동산투자 #LTV #DTI #DSR
김소희 : 덕분에 '드디어 정확히 이해' 했어요, 부읽남님 덕분에 공부해가고 있네요! 감사해요
양동준 : 300%가 여유있는게 아닌게. 1년씩 돌아오는 신용대출을 1억 정도를 받아서 운영하는 사람들도 있을 수 있죠. 매년 1억씩을 갚는 것으로 계약이 되면 300%가 안되면 그런 사람들 대부분은 추가 대출이 아예 안되는 것일거기 때문에요. 상황에 따라서 300%가 높지 않은게 되는 것이죠.
마이팸TV : 감사합니다 정말 이런 영상을 공짜로 배운다는 게 영광이에요
왕벅지토리 : 영상 한 채널별로 다 보려고 하는데 정말 설명을....진짜 대단하십니다. 존경해요 저도 대표님처럼 되고싶어요! 멋지십니다! 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다^^
David Beckham : 감사합니다
Junghyeok Jang : 설명 깔끔하다!
Minjeong Kim : 귀에 쏙쏙 들어옵니다~
Zhou J : LTV계산 5:50
손승연 : 와... 설명 자체가 엄청 깔끔하네...
김윤정 : 수입이 좋은이들은 대출 많이 껴서 투자해도 좋다고 생각합니다.
하지만...수익없이 대출만 잔뜩끼면....뭐 알아서 잘 하시겠지만~~ 투자나 인생이나 각자의 몫!!

주택담보대출 - LTV, DTI, DSR

#LTV #DTI #DSR #주택담보대출 #주담대

주택을 구입할 때 은행 대출을 받는 게 어쩌면 당연한 일입니다. 지나친 대출은 가정경제에 큰 부담이 되지만 적정한 대출은 내집마련의 시기를 앞당기는 데 도움이 되기도 합니다.

다만, 대출을 받기에 앞서 꼭 알아두어야 할 대출 관련 지표들이 있습니다. LTV(주택담보대출비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 같은 것이 대표적입니다. 각 지표들이 뜻하는 바가 무엇이고, 대출 규제가 어떻게 이루어지고 있는지 살펴보았습니다.

은행에 대출 상담하러 가시기 전에 미리 보시고 가면 은행 직원과의 상담이 무척 수월하실 거라 생각합니다.

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나미 : 몇년동안 이해 못한거 ..여기서 한방에 이해 완벽히 하고 갑니다...
오가 : 강의 엄청 잘해주셔서 감사합니다. 귀에 쏙쏙 잘들어오네요.
saeyeong Jung : 다른 강의들보다 이해가 쉬웠습니다
C JS : 영상좋네요. 이해가 쏙쏙되었습니다. 앞으로도 지금처럼 쉽게 잘부탁드립니다.
MARA Kang : 자세한 설명 감사합니다.
요니 : 설명 감사합니다!
행복가득 : 엄청 유익하내요
쉽고 간편하게 한방에 정리가 되었습니다
가을이 : 엄청 유익했습니다 ^^
희주언니 : 강의 들을때마다 느끼지만 어려운 개념을 쉽게 설명해주셔서 감사드려요 꾸벅~~~!!
amin Mok : 깔끔한 설명 감사합니다.
궁금한 점은 DTI < 신DTI < DSR로 포함 관계가 있어 하나만 적용해야 할텐데,
이걸 (위 순서대로) 개정해나가면서 규제를 강화하고 있는건가요?
즉, DTI나 신DTI는 과거에 시행했던 규제지표인 것인지 궁금합니다.

... 

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